12 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 940 € à 2 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 et de 1.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 238 mètres
- Lycée général Bellevue à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 503 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 224 mètres

Ventes au 12 Rue de Ballon

Une vente a été recensée au 12 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

155 000 €(2 183 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

12 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 Rue de Ballon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ballon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue de Vilnius, 72000 Le Mans(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.