32 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 025 € à 2 731 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°34 et de 1.34 % à celui du n°49 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 353 mètres
- Lycée général Bellevue à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 493 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 335 mètres

Ventes au 32 Rue de Ballon

Une vente a été recensée au 32 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2020

185 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

32 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 32 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 32 Rue de Ballon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ballon se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue de Vilnius, 72000 Le Mans(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.