49 ter Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 027 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 ter Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 1.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 49 ter Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 350 mètres
- Lycée général Bellevue à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 503 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 49 ter Rue de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 ter Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 49 ter Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 49 ter Rue de Ballon se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 ter Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue de Ballon se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue de Vilnius, 72000 Le Mans(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 49 ter Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 49 ter Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.