Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 466 € à 3 196 €

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 918 € à 2 723 €

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Montesquieu dans son marché local

Prix Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montesquieu se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.75 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 59100 Roubaix(2,014 €)

Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix(2,185 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,977 €)

Impasse Petit, 59100 Roubaix(1,979 €)

Ventes DVF Boulevard Montesquieu

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 43 mètres
- Roubaix à 1300 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1461 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 351 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 618 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 425 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Montesquieu

Boulevard Montesquieu est située dans les quartiers Épeule Centre / Épeule Sud. Elle compte 9603 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Montesquieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montesquieu, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Boulevard Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.