6 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 260 € à 1 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 34 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Exupéry à 330 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 610 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 309 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres

Ventes au 6 Boulevard Montesquieu

Une vente a été recensée au 6 Boulevard Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

201 942 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

6 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Montesquieu dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie

Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 6 Boulevard Montesquieu se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Montesquieu se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 59100 Roubaix(1,489 €)

Impasse Petit, 59100 Roubaix(1,889 €)

Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix(2,262 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.