22 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 259 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 22 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 74 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1442 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 356 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 584 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Montesquieu dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie

Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 22 Boulevard Montesquieu se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Montesquieu se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 59100 Roubaix(1,489 €)

Impasse Petit, 59100 Roubaix(1,889 €)

Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix(2,262 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.