Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 1 693 € à 6 003 €

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 951 € à 3 937 €

Rue de la Nicolière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 362 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue de la Nicolière, 44120 Vertou

Prix Rue de la Nicolière dans son marché local

Prix Rue de la Nicolière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nicolière se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Massonnière, 44120 Vertou(2,962 €)

Rue des Cornuelles, 44120 Vertou(3,360 €)

Rue du Champ de Pie, 44120 Vertou(3,357 €)

Ventes DVF Rue de la Nicolière

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Nicolière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 1701 mètres
- Vertou à 3339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1983 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 2320 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 2320 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Massonnière

Rue des Cornuelles

Rue du Champ de Pie

Le parc immobilier Rue de la Nicolière

Rue de la Nicolière est située dans les quartiers Grammoire-Billardière / La Grand Noé. Elle compte 26048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Nicolière

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nicolière, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

24 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

26 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

26 bis Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

28 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

29 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

30 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

32 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

Biens en vente à proximité du Rue de la Nicolière

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Nicolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.