29 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Ventes au 29 Rue de la Nicolière
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Nicolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Nicolière dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Nicolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 29 Rue de la Nicolière se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Nicolière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Nicolière se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 27.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue de la Nicolière
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Nicolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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