1 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 670 € à 4 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 455 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Nicolière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Nicolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Nicolière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Nicolière par rapport à la voie

Sur Rue de la Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 1 Rue de la Nicolière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Nicolière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Nicolière se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Vertou et 11.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Pie, 44120 Vertou(3,263 €)

Rue des Cornuelles, 44120 Vertou(3,731 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Nicolière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Nicolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.