28 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 110 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis et de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1612,

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À propos du 28 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1612, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Nicolière

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Nicolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Nicolière dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Nicolière par rapport à la voie

Sur Rue de la Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 28 Rue de la Nicolière se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Nicolière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Nicolière se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 27.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Pie, 44120 Vertou(3,263 €)

Rue des Cornuelles, 44120 Vertou(3,731 €)

Rue de la Massonnière, 44120 Vertou(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Nicolière

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Nicolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.