Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 824 € à 4 032 €

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 191 € à 4 738 €

Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 476 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de la Baraudière dans son marché local

Prix Avenue de la Baraudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Baraudière se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 31.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Samain, 44800 Saint-Herblain(2,324 €)

Avenue Alfred de Musset, 44800 Saint-Herblain(2,761 €)

Avenue Charles Baudelaire, 44800 Saint-Herblain(2,540 €)

Avenue des Floralies, 44800 Saint-Herblain(2,222 €)

Ventes DVF Avenue de la Baraudière

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Baraudière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 197 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 6626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2004 mètres
- Collège Le Hérault à 845 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1385 mètres
- Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 506 mètres

Rues à proximité :

Avenue Albert Samain

Avenue Alfred de Musset

Avenue Charles Baudelaire

Avenue des Floralies

Avenue des Grands Bois

Avenue du Docteur Laennec

Avenue du Docteur Rappin

Avenue du Docteur Roux

Avenue du Parnasse

Avenue Ginette Neveu

Avenue Jean De La Fontaine

Avenue Jean Moulin

Avenue Pasteur

Boulevard du Massacre

Boulevard du Val de Chézine

Chemin de l'Hérault

Route de Vannes

Le parc immobilier Avenue de la Baraudière

Avenue de la Baraudière est située dans les quartiers Beauséjour / La Bouvardière / Route de Vannes. Elle compte 7051 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de la Baraudière

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Baraudière, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

2 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

3 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

5 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

6 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

8 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

10 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

11 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

12 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

13 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

14 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

16 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

18 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

20 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

22 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

24 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

26 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

28 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

30 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

33 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain

Biens en vente à proximité du Avenue de la Baraudière

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Baraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.