12 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 443 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Baraudière
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Baraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Avenue de la Baraudière se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Baraudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Baraudière se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 22.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Baraudière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Baraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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