Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 675 € à 4 051 €

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 187 € à 5 495 €

Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 550 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard du Massacre dans son marché local

Prix Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Massacre se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 29.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonac, 44800 Saint-Herblain(3,021 €)

Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain(2,964 €)

Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain(2,325 €)

Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain(2,767 €)

Ventes DVF Boulevard du Massacre

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard du Massacre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 86 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 6705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2188 mètres
- Collège Le Hérault à 980 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1569 mètres
- Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 515 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard du Massacre

Boulevard du Massacre est située dans les quartiers Beauséjour / La Bouvardière / Moulin du Tillay-La Garotterie. Elle compte 7051 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard du Massacre

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Massacre, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

2 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

3 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

4 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

6 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

8 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

9 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

10 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

11 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

12 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

13 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

13 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

14 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

15 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

16 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

17 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

18 b2 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

18 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

18 a3 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

18 a2 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

18 a1 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

18 b1 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

19 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

20 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

21 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

22 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

22 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

23 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

25 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

27 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

29 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

31 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

33 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

33 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain

Biens en vente à proximité du Boulevard du Massacre

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.