33 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 195 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 33 bis Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 33 bis Boulevard du Massacre se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Boulevard du Massacre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 3.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Boulevard du Massacre
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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