21 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 21 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 21 Boulevard du Massacre se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Massacre se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du Massacre
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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