26 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 368 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Baraudière
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Baraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 26 Avenue de la Baraudière se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Baraudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Baraudière se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 11.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Baraudière
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Baraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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