Rue Marceau, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €
de 2 670 € à 4 856 €
Maison

Prix moyen au m²

4 148 €
de 2 479 € à 5 153 €

Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 532 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue Marceau dans son marché local

Prix Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marceau

Cadre de vie et proximité Rue Marceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marceau à 157 mètres
  • - Tours à 904 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 243 mètres
  • - Collège privé Saint Martin à 280 mètres
  • - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 511 mètres
  • - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 129 mètres
  • - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marceau

Rue Marceau est située dans le quartier Centre. Elle compte 10657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Marceau

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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