Rue Marceau, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 670 € à 4 856 €

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 2 479 € à 5 153 €

Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 532 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue Marceau dans son marché local

Prix Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(3,770 €)

Impasse Michel Duclos, 37000 Tours(4,207 €)

Place du Chardonnet, 37000 Tours(3,733 €)

Ventes DVF Rue Marceau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 157 mètres
- Tours à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 243 mètres
- Collège privé Saint Martin à 280 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 511 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 129 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 301 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Béranger

Impasse de la Grandière

Impasse Michel Duclos

Rue du Président Merville

Rue Étienne Pallu

Rue Gambetta

Rue George Sand

Rue Néricault Destouches

Rue Rabelais

Rue Richelieu

Rue Verlaine

Le parc immobilier Rue Marceau

Rue Marceau est située dans le quartier Centre. Elle compte 10657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Marceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue Marceau, 37000 Tours

1 Rue Marceau, 37000 Tours

2 Rue Marceau, 37000 Tours

3 Rue Marceau, 37000 Tours

4 Rue Marceau, 37000 Tours

5 Rue Marceau, 37000 Tours

6 Rue Marceau, 37000 Tours

7 bis Rue Marceau, 37000 Tours

7 Rue Marceau, 37000 Tours

8 Rue Marceau, 37000 Tours

9 Rue Marceau, 37000 Tours

10 Rue Marceau, 37000 Tours

11 Rue Marceau, 37000 Tours

12 Rue Marceau, 37000 Tours

13 Rue Marceau, 37000 Tours

15 Rue Marceau, 37000 Tours

16 Rue Marceau, 37000 Tours

17 Rue Marceau, 37000 Tours

18 Rue Marceau, 37000 Tours

19 Rue Marceau, 37000 Tours

20 Rue Marceau, 37000 Tours

21 Rue Marceau, 37000 Tours

22 Rue Marceau, 37000 Tours

24 Rue Marceau, 37000 Tours

25 Rue Marceau, 37000 Tours

26 Rue Marceau, 37000 Tours

27 Rue Marceau, 37000 Tours

28 Rue Marceau, 37000 Tours

29 Rue Marceau, 37000 Tours

30 Rue Marceau, 37000 Tours

31 Rue Marceau, 37000 Tours

32 Rue Marceau, 37000 Tours

33 Rue Marceau, 37000 Tours

Biens en vente à proximité du Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.