2 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 15 locaux.
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À propos du 2 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 15 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 149 mètres
- - Tours à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 256 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 281 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 496 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marceau
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