Avenue du Languedoc, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 090 € à 3 689 €

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 3 107 € à 4 220 €

Avenue du Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 459 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix Avenue du Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Languedoc se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hardriers, 35200 Rennes(4,333 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(2,449 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,572 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,646 €)

Ventes DVF Avenue du Languedoc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berger à 72 mètres
- Pontchaillou à 1104 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 981 mètres
- Collège Rosa Parks à 888 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 380 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 239 mètres

Rues à proximité :

Allée des Hardriers

Avenue Gaston Berger

Avenue Sir Winston Churchill

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle

Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle

Le parc immobilier Avenue du Languedoc

Avenue du Languedoc est située dans Villejean Sud-Est

Adresses Avenue du Languedoc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Languedoc, classées par tranches de numéros.

2 Avenue du Languedoc, 35200 Rennes

4 Avenue du Languedoc, 35200 Rennes

6 Avenue du Languedoc, 35200 Rennes

8 Avenue du Languedoc, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.