Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 970 € à 3 030 €

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 107 € à 4 220 €

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Gaston Berger dans son marché local

Prix Avenue Gaston Berger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Berger se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes(2,363 €)

Avenue du Languedoc, 35200 Rennes(2,459 €)

Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes(3,558 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,646 €)

Ventes DVF Avenue Gaston Berger

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Berger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berger à 48 mètres
- Pontchaillou à 1084 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 970 mètres
- Collège Rosa Parks à 889 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 394 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 227 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Doyen Collas

Avenue du Languedoc

Avenue du Professeur Léon Bernard

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle

Cours Président John Fitzgerald Kennedy

Place Recteur Henri Le Moal

Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle

Le parc immobilier Avenue Gaston Berger

Avenue Gaston Berger est située dans les quartiers Pontchaillou / Villejean Sud-Est. Elle compte 23349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Avenue Gaston Berger

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Berger, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

2 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

3 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

5 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

6 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

7 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

9 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

11 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

13 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

15 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

17 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

19 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

21 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

23 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

25 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

27 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

29 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

31 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

33 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Avenue Gaston Berger

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Gaston Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.