Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 104 €

de 2 580 € à 5 548 €

Maison

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 116 € à 8 151 €

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 104 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,536 €)

Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat(3,948 €)

Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat(3,745 €)

Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat(4,427 €)

Ventes DVF Avenue Victor Hugo

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Pierre 1er à 93 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1289 mètres
- Collège Saint Fort à 588 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 603 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 831 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Victor Hugo

Avenue Victor Hugo est située dans les quartiers La Garenne-Baudin / Marceau-Tivoli. Elle compte 24262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Victor Hugo

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

3 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

14 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

18 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

32 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

33 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

Biens en vente à proximité du Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.