11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
3 519 €
de 2 644 € à 4 593 €
Indice de confiance5/5
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À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
7 niveaux - 171 logements - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 587 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 606 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 782 mètres
Ventes au 11 Avenue Victor Hugo
Les 81 ventes au 11 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
25 mars 2025
229 150 €(3 696 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
22 janvier 2025
223 000 €(3 379 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
19 décembre 2024
254 287 €(4 101 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.01 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
6 septembre 2024
182 350 €(3 877 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.03 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
27 août 2024
232 000 €(3 594 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.55 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
9 juillet 2024
170 200 €(3 662 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.48 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
5 juillet 2024
255 000 €(4 008 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.63 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 mai 2024
125 250 €(3 970 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.55 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
27 février 2024
197 000 €(4 208 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.82 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
1 février 2024
190 000 €(3 041 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.47 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
22 janvier 2024
150 000 €(2 297 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.31 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
30 octobre 2023
217 900 €(4 642 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.94 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
20 octobre 2023
128 500 €(2 720 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.25 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
13 juillet 2023
157 000 €(3 413 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
23 juin 2023
166 000 €(5 533 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
16 mai 2023
269 400 €(4 138 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.1 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
28 avril 2023
175 000 €(3 755 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.6 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
3 avril 2023
170 000 €(3 622 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.94 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
30 novembre 2022
156 000 €(3 391 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
30 novembre 2022
195 000 €(4 281 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.55 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
25 novembre 2022
203 000 €(4 319 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 novembre 2022
240 000 €(3 636 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
19 octobre 2022
136 500 €(2 904 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
18 octobre 2022
230 000 €(3 522 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.31 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
26 août 2022
190 488 €(4 093 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.54 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
4 août 2022
153 000 €(3 326 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
1 août 2022
238 700 €(3 654 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.33 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
4 juillet 2022
120 000 €(4 000 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
20 juin 2022
188 290 €(4 028 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.74 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
17 juin 2022
225 346 €(3 626 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.15 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
17 juin 2022
251 000 €(3 831 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.52 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
15 juin 2022
217 885 €(4 636 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
31 mars 2022
118 500 €(2 576 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
31 mars 2022
188 000 €(2 848 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
11 février 2022
161 500 €(3 423 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.18 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
9 février 2022
184 700 €(3 930 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
7 février 2022
175 000 €(3 697 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.34 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
1 février 2022
186 250 €(2 943 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.28 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 janvier 2022
148 000 €(3 171 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.68 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
17 décembre 2021
227 000 €(3 492 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
14 décembre 2021
223 320 €(3 436 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
23 novembre 2021
140 000 €(3 043 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
27 octobre 2021
167 000 €(5 567 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
14 octobre 2021
193 924 €(4 245 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.68 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
12 octobre 2021
185 750 €(3 978 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.7 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
10 septembre 2021
172 500 €(2 602 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.3 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
9 septembre 2021
176 000 €(3 653 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.18 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
30 août 2021
100 000 €(3 211 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.14 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
12 juillet 2021
238 500 €(3 832 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.24 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
21 mai 2021
106 000 €(3 533 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 février 2021
195 000 €(3 016 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.66 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
8 février 2021
212 140 €(3 296 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.36 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 décembre 2020
107 000 €(3 452 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
8 décembre 2020
183 000 €(2 925 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.56 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
30 novembre 2020
164 000 €(5 231 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.35 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 novembre 2020
218 000 €(4 692 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
23 novembre 2020
132 000 €(4 258 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
20 novembre 2020
223 388 €(3 385 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
19 novembre 2020
175 000 €(3 804 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
19 octobre 2020
119 000 €(3 839 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
30 septembre 2020
132 000 €(2 870 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
21 juillet 2020
125 500 €(2 728 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
16 juillet 2020
114 000 €(3 636 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.35 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
22 juin 2020
140 000 €(2 639 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.06 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
12 juin 2020
135 000 €(2 068 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.29 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
5 juin 2020
217 000 €(3 288 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
5 juin 2020
233 000 €(3 664 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.6 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
17 février 2020
173 000 €(2 662 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
6 février 2020
152 000 €(3 304 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
20 janvier 2020
180 420 €(3 839 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
8 janvier 2020
199 000 €(4 326 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
3 décembre 2019
135 000 €(4 526 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.83 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 octobre 2019
155 600 €(3 383 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
15 octobre 2019
186 000 €(2 890 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.36 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
24 septembre 2019
195 000 €(3 065 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.63 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
14 août 2019
149 000 €(3 173 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.96 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
23 juillet 2019
149 000 €(3 286 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.35 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
17 juillet 2019
220 000 €(3 333 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
9 juillet 2019
183 300 €(3 985 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
3 juillet 2019
166 190 €(3 613 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
3 juillet 2019
198 000 €(3 040 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.14 m²
11 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Victor Hugo se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 9.51 % en dessous de celle de Gironde.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat(4,056 €)
Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(4,326 €)
Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat(4,043 €)
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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