Avenue des roches, 13007 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 145 €

de 4 210 € à 8 336 €

Maison

Prix moyen au m²

8 581 €

de 4 607 € à 14 495 €

Avenue des roches, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 145 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des roches dans son marché local

Prix Avenue des roches par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des roches se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 72.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,390 €)

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(6,113 €)

Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e(6,825 €)

Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e(6,389 €)

Ventes DVF Avenue des roches

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 958 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1026 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1673 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 987 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 223 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des roches

Avenue des roches est située dans les quartiers Amédée Autran / Roches-Prophète. Elle compte 4053 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des roches

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des roches, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des roches, 13007 Marseille

3 Avenue des roches, 13007 Marseille

4 Avenue des roches, 13007 Marseille

5 Avenue des roches, 13007 Marseille

6 Avenue des roches, 13007 Marseille

7 Avenue des roches, 13007 Marseille

8 Avenue des roches, 13007 Marseille

9 Avenue des roches, 13007 Marseille

11 Avenue des roches, 13007 Marseille

12 Avenue des roches, 13007 Marseille

13 Avenue des roches, 13007 Marseille

15 Avenue des roches, 13007 Marseille

17 Avenue des roches, 13007 Marseille

19 Avenue des roches, 13007 Marseille

20 Avenue des roches, 13007 Marseille

21 Avenue des roches, 13007 Marseille

22 Avenue des roches, 13007 Marseille

23 Avenue des roches, 13007 Marseille

24 Avenue des roches, 13007 Marseille

25 Avenue des roches, 13007 Marseille

27 Avenue des roches, 13007 Marseille

29 Avenue des roches, 13007 Marseille

30 Avenue des roches, 13007 Marseille

31 Avenue des roches, 13007 Marseille

32 Avenue des roches, 13007 Marseille

32 b Avenue des roches, 13007 Marseille

33 Avenue des roches, 13007 Marseille

Biens en vente à proximité du Avenue des roches

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.