4 Avenue des roches, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 276 €

de 4 202 € à 6 719 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 055 €

de 6 471 € à 10 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des roches, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue des roches, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8290D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 368 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 930 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1002 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 959 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 202 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des roches

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des roches dans son marché local

Prix du 4 Avenue des roches par rapport à la voie

Sur Avenue des roches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 4 Avenue des roches se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des roches par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des roches se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 48.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue brignaudy martin ramifie, 13007 Marseille 7e(7,141 €)

Rue colline chanot ramifiee, 13007 Marseille 7e(5,957 €)

Square pierre aubert, 13007 Marseille 7e(5,024 €)

Traverse du genie, 13007 Marseille 7e(6,246 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des roches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.