29 Avenue des roches, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 114 €

de 5 691 € à 8 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue des roches, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Avenue des roches, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8330O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 449 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 906 mètres
- Collège Gaston Defferre à 927 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 935 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 149 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue des roches

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue des roches dans son marché local

Prix du 29 Avenue des roches par rapport à la voie

Sur Avenue des roches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 29 Avenue des roches se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue des roches par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des roches se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 99.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue brignaudy martin ramifie, 13007 Marseille 7e(7,141 €)

Rue colline chanot ramifiee, 13007 Marseille 7e(5,957 €)

Square pierre aubert, 13007 Marseille 7e(5,024 €)

Traverse du genie, 13007 Marseille 7e(6,246 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue des roches

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.