Rue du terras, 13002 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 308 € à 3 888 €

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 1 493 € à 3 981 €

Rue du terras, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 898 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue du terras dans son marché local

Prix Rue du terras par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du terras se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 18.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des dames, 13002 Marseille 2e(3,012 €)

Place des grands carmes, 13002 Marseille 2e(2,777 €)

Place du terras, 13002 Marseille 2e(2,972 €)

Rue des grands carmes, 13002 Marseille 2e(2,689 €)

Ventes DVF Rue du terras

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du terras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 798 mètres
- Collège privé Belsunce à 376 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 376 mètres
- Ecole maternelle Butte des Carmes à 34 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 277 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des dames

Place des grands carmes

Place du terras

Rue des grands carmes

Rue des hugolins

Rue jean marc cathala

Rue jean trinquet

Rue louis astouin

Le parc immobilier Rue du terras

Rue du terras est située dans les quartiers Dames / Les Carmes. Elle compte 6899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue du terras

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du terras, classées par tranches de numéros.

3 Rue du terras, 13002 Marseille

5 Rue du terras, 13002 Marseille

7 Rue du terras, 13002 Marseille

9 Rue du terras, 13002 Marseille

11 Rue du terras, 13002 Marseille

15 Rue du terras, 13002 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue du terras

Les biens actuellement en vente autour du Rue du terras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.