Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

909 €

de 762 € à 1 007 €

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 800 € à 1 671 €

Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 909 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Passage du Moulin de la Roche dans son marché local

Prix Passage du Moulin de la Roche par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Moulin de la Roche se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.57 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon(781 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(690 €)

Avenue des Roches, 03100 Montluçon(800 €)

Ventes DVF Passage du Moulin de la Roche

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage du Moulin de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 139 mètres
- Montluçon à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 968 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 533 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 406 mètres

Rues à proximité :

Allée Lucie Aubrac

Avenue des Guineberts

Avenue des Roches

Le parc immobilier Passage du Moulin de la Roche

Passage du Moulin de la Roche est située dans les quartiers La Caserne-Les Guineberts / Les Iles-Buffon. Elle compte 33317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage du Moulin de la Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Moulin de la Roche, classées par tranches de numéros.

3 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

4 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

5 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

6 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

8 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

Biens en vente à proximité du Passage du Moulin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du Passage du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.