4 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 150 mètres
- - Montluçon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 979 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 407 mètres
Ventes au 4 Passage du Moulin de la Roche
Les 2 ventes au 4 Passage du Moulin de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 4 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 4 Passage du Moulin de la Roche se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Moulin de la Roche se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 4 Passage du Moulin de la Roche
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage du Moulin de la Roche
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