6 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 800 € à 1 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°5 et de 20.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 145 mètres
- Montluçon à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 973 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1103 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 407 mètres

Ventes au 6 Passage du Moulin de la Roche

Une vente a été recensée au 6 Passage du Moulin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

69 000 €(986 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

6 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local

Prix du 6 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie

Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 6 Passage du Moulin de la Roche se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Moulin de la Roche se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.61 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,233 €)

Avenue des Roches, 03100 Montluçon(1,366 €)

Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage du Moulin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.