5 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 968 € à 1 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 141 mètres
- Montluçon à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 974 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 408 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage du Moulin de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Moulin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local

Prix du 5 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie

Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Passage du Moulin de la Roche se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Moulin de la Roche se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,233 €)

Avenue des Roches, 03100 Montluçon(1,366 €)

Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage du Moulin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.