1 Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1681 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 80 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 129 mètres
Ventes au 1 Avenue des Diablots
Les 11 ventes au 1 Avenue des Diablots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Diablots dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Diablots par rapport à la voie
Sur Avenue des Diablots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Avenue des Diablots se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Diablots par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Diablots se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Diablots
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Diablots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue des Diablots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
