3 Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 3 Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 102 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 203 mètres
Ventes au 3 Avenue des Diablots
Les 8 ventes au 3 Avenue des Diablots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Diablots dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Diablots par rapport à la voie
Sur Avenue des Diablots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 Avenue des Diablots se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Diablots par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Diablots se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Diablots
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Diablots
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CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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