7 Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 15 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 161 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Diablots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Diablots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Diablots dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Diablots par rapport à la voie
Sur Avenue des Diablots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 7 Avenue des Diablots se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Diablots par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Diablots se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Diablots
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Diablots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Diablots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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