Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €
de 2 525 € à 3 945 €
Maison

Prix moyen au m²

3 915 €
de 2 623 € à 5 816 €

Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 395 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue d’Orgeval dans son marché local

Prix Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Orgeval se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 3.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue d’Orgeval

Cadre de vie et proximité Avenue d’Orgeval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Artois à 337 mètres
  • - Saint-Gratien à 546 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 708 mètres
  • - Collège Jean Zay à 240 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Zay à 148 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue d’Orgeval

Avenue d’Orgeval est située dans les quartiers Belle Vue / La Terre aux Clercs. Elle compte 9871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Biens en vente à proximité du Avenue d’Orgeval

Les biens actuellement en vente autour du Avenue d’Orgeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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