3 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 338 mètres
- - Saint-Gratien à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 699 mètres
- - Collège Jean Zay à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Avenue d’Orgeval se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Orgeval se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -6.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue d’Orgeval
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d’Orgeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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