2 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 359 mètres
- - Saint-Gratien à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 680 mètres
- - Collège Jean Zay à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 144 mètres
Ventes au 2 Avenue d’Orgeval
Une vente a été recensée au 2 Avenue d’Orgeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Avenue d’Orgeval se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Orgeval se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -5.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue d’Orgeval
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d’Orgeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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