18 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 487 € à 4 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 439 mètres
- Saint-Gratien à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 696 mètres
- Collège Jean Zay à 309 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue d’Orgeval

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue d’Orgeval dans son marché local

Prix du 18 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie

Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 18 Avenue d’Orgeval se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d’Orgeval se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 4.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Jolivats, 95210 Saint-Gratien(4,099 €)

Allée du Square aux Clercs, 95210 Saint-Gratien(3,415 €)

Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien(3,798 €)

Rue de Jolival, 95210 Saint-Gratien(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue d’Orgeval

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d’Orgeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.