Rue des Sablons, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 677 € à 5 343 €

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 130 € à 6 577 €

Rue des Sablons, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 819 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sablons se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 16.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,345 €)

Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency(3,748 €)

Rue du Trèfle, 95160 Montmorency(4,480 €)

Rue Joly, 95160 Montmorency(4,285 €)

Ventes DVF Rue des Sablons

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 2295 mètres
- Collège Charles Le Brun à 1336 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 999 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 100 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle

Boulevard de Montmorency

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans Bas Montmorency Sud

Adresses Rue des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablons, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Sablons, 95160 Montmorency

1 bis Rue des Sablons, 95160 Montmorency

3 Rue des Sablons, 95160 Montmorency

5 Rue des Sablons, 95160 Montmorency

7 Rue des Sablons, 95160 Montmorency

9 Rue des Sablons, 95160 Montmorency

11 Rue des Sablons, 95160 Montmorency

12 Rue des Sablons, 95160 Montmorency

Biens en vente à proximité du Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.