12 Rue des Sablons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Sablons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
1 niveau - 1206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 12 Rue des Sablons se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Sablons se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 25.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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