1 bis Rue des Sablons, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 688 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 246 €

de 3 133 € à 6 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Sablons, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°1 et de 10.03 % à celui du n°12.

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À propos du 1 bis Rue des Sablons, 95160 Montmorency

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 993 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 1 bis Rue des Sablons se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Sablons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Sablons se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 13.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perquel, 95160 Montmorency(4,287 €)

Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency(4,520 €)

Rue du Trèfle, 95160 Montmorency(4,490 €)

Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.