20 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 39 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 79 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 20 Rue d'Arcueil se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Arcueil se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue d'Arcueil
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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