16 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 4 589 € à 7 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 16 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Blanche à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 63 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 103 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 168 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Arcueil

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue d'Arcueil dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Arcueil par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 16 Rue d'Arcueil se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Arcueil se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 94250 Gentilly(6,452 €)

Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly(6,335 €)

Avenue Raspail, 94250 Gentilly(5,693 €)

Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly(5,670 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue d'Arcueil

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.