1 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 084 € à 4 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 1 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1129 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 503 mètres
- Choisy-le-Roi à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 525 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 928 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 333 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Bertrand dans son marché local

Prix du 1 Passage Bertrand par rapport à la voie

Sur Passage Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 1 Passage Bertrand se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Bertrand par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Bertrand se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi(3,441 €)

Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi(3,721 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.