2 bis Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 0 local - 2 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 530 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 956 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Bertrand dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Bertrand par rapport à la voie
Sur Passage Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 bis Passage Bertrand se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Bertrand par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Bertrand se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Passage Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Passage Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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