Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 640 € à 4 495 €

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 609 € à 5 727 €

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 536 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Passage Guimas dans son marché local

Prix Passage Guimas par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Guimas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi(3,812 €)

Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi(3,441 €)

Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi(3,704 €)

Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(3,730 €)

Ventes DVF Passage Guimas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage Guimas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 564 mètres
- Choisy-le-Roi à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1516 mètres
- Collège Emile Zola à 558 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 990 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 387 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 382 mètres

Rues à proximité :

Avenue Victor Hugo

Boulevard de Stalingrad

Le parc immobilier Passage Guimas

Passage Guimas est située dans les quartiers Choisy Nord I / Gondoles Nord III. Elle compte 30043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Guimas

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Guimas, classées par tranches de numéros.

4 Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

6 Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

19 Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

23 Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

Biens en vente à proximité du Passage Guimas

Les biens actuellement en vente autour du Passage Guimas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.