23 Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 282 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2481 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 101 mètres
- - Choisy-le-Roi à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 635 mètres
- - Collège Jules Vallès à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Guimas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Guimas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Guimas dans son marché local
Prix du 23 Passage Guimas par rapport à la voie
Sur Passage Guimas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 23 Passage Guimas se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Guimas par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Guimas se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Passage Guimas
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