11 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 987 € à 4 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 3.49 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 543 mètres
- Choisy-le-Roi à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 537 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 973 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 364 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Bertrand dans son marché local

Prix du 11 Passage Bertrand par rapport à la voie

Sur Passage Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 11 Passage Bertrand se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Bertrand par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Bertrand se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi(3,441 €)

Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi(3,721 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.