Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 902 € à 4 880 €

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 2 853 € à 5 124 €

Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 862 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Marcel David dans son marché local

Prix Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel David se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(3,993 €)

Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi(4,229 €)

Rue Armand Noblet, 94600 Choisy-le-Roi(3,934 €)

Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi(2,923 €)

Ventes DVF Avenue Marcel David

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Marcel David

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle - Darthé à 216 mètres
- Choisy-le-Roi à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1615 mètres
- Collège Henri Matisse à 120 mètres
- Lycée général privé Saint André à 580 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 124 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 77 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Marcel David

Avenue Marcel David est située dans les quartiers Parc Prairie II / République. Elle compte 30043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Marcel David

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel David, classées par tranches de numéros.

3 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

5 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

6 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

7 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

8 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

9 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

10 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

11 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

12 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

13 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

14 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

15 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

16 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

18 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

19 bis Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

19 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

21 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

22 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

23 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

24 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

25 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

26 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

27 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

28 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

29 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

30 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

31 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

32 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

33 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi

Biens en vente à proximité du Avenue Marcel David

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marcel David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.