9 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 192 mètres
- - Choisy-le-Roi à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 203 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 182 mètres
Ventes au 9 Avenue Marcel David
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marcel David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel David dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel David par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 9 Avenue Marcel David se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel David se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcel David
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcel David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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