21 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 21 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 161 mètres
- - Choisy-le-Roi à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 127 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marcel David
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marcel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marcel David dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marcel David par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 21 Avenue Marcel David se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marcel David se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Marcel David
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Marcel David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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